今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(d公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品ì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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