刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗ng>01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还(hái)积(jī)极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)还(hái)要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着(zhe)，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的(de)产权登记制度。其对于(yú)整(zhěng)合(hé)房地产领域各(gè)类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利(lì)用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示(shì)公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动(dòng)产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税(shuì)。

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