每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商(shāng)华丽家(jiā)族(zú)，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面(miàn)和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投(tó20分米等于多少米 20分米等于多少厘米u)资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)20分米等于多少米 20分米等于多少厘米个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注(zhù)资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业务不济(jì)的(de)公司，谁(shuí)都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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