4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥(huī)数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表(biǎo)感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析(xī)不动(dòng)产情(qíng)况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能(néng)全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具(jù)备了(le)出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息为(wèi)基础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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