财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度(dù)下(xià)降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比doi的时候怎么夹，doi是怎么夹来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额56doi的时候怎么夹，doi是怎么夹65.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏(piān)弱(ruò)下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季(jì)度(dù)全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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