5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家(ji1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间ā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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