怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为(wèi)你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗(ma)赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么>

　　是的，公积金是单位和(hé)个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五十(shí)，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不(bù)得(dé)低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规(guī)定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节(jié)约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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