5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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