金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二(èr)套主流房贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二(èr)线城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城(chéng)市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利(lì)率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二(è现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少r)套房贷(dài)利(lì)率差(chà)达到(dào)100BP现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少trong>，二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需(xū)求是市场修复(fù)的(de)关键支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议因(yīn)城施策(cè)，适(shì)当降(jiàng)低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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