5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子士官生是什么意思，大学士官生是什么女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最士官生是什么意思，大学士官生是什么高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上士官生是什么意思，大学士官生是什么上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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