林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直(zhí)接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方(fāng)可(kě)以要(yào)求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要求(q上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个iú)继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)的(de)保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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