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广州夏天温度一般多少度，广州夏天温度一般多少度正常怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是(shì)单位和个人各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位(wèi)的(de)住宅(zhái)公积金交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得(dé)低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经(j广州夏天温度一般多少度，广州夏天温度一般多少度正常īng)济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己(jǐ)借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下(xià)调(diào)了金融机(jī)构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。